יש לכם כתובת: אלגן הנדסה

ביקורת מבנה ובדק בית לאיתור ליקויים

להלן הדברים אותם אנו בודקים
במסגרת בדק בית:

• התאמה למפרט טכני, בדיקת תכניות מכר לנכס ובדיקת הנכס לאור "חוק המכר- דירות", תקנות התכנון והבנייה, תקנות הג"א, הוראות מתקני תברואה, ושאר התקנים הישראליים.
• תיאור מצבו הפיזי של המבנה וחלקיו- מדרגות רעועות, קירות עקומים, גג מבנה מוזנח.
• בדיקת שלד המבנה ואיתור ליהתאמה למפרט טכני, בדיקת תכניות מכר לנכס ובדיקת הנכס לאור "חוק המכר- דירות", תקנות התכנון והבנייה, תקנות הג"א, הוראות מתקני תברואה, ושאר התקנים הישראליים.
• תיאור מצבו הפיזי של המבנה וחלקיו- מדרגות רעועות, קירות עקומים, גג מבנה מוזנח.
• בדיקת שלד המבנה ואיתור ליקויים בריצוף, תקרה, קירות, חלונות, דלתות, ציפויים וחיפויים.
• בדיקת ליקויי בנייה בפנים הבית - רצפות, קירות, חלונות ודלתות, תקרות (ליקויי רטיבות, נזילות, סדקים, קירות עקומים, מפגעי בטיחות).
• ליקויים במערכות הבית השונות - בדיקת מערכת החשמל בבית , בדיקת מערכת הגז.
• ליקויי אינסטלציה , מצב הצנרת, נזילות בפנים הבית ומחוצה לו, קונדנסציה (עיבוי).
• מפגעים תרמיים ואקוסטיים – בדיקה תרמית, בדיקות אקוסטיקה.
• קויים בריצוף, תקרה, קירות, חלונות, דלתות, ציפויים וחיפויים.
• בדיקת ליקויי בנייה בפנים הבית - רצפות, קירות, חלונות ודלתות, תקרות (ליקויי רטיבות, נזילות, סדקים, קירות עקומים, מפגעי בטיחות).
• ליקויים במערכות הבית השונות - בדיקת מערכת החשמל בבית , בדיקת מערכת הגז.
• ליקויי אינסטלציה , מצב הצנרת, נזילות בפנים הבית ומחוצה לו, קונדנסציה (עיבוי).
• מפגעים תרמיים ואקוסטיים – בדיקה תרמית, בדיקות אקוסטיקה.

את מי כדאי להזמין לביצוע בדק בית

מהנדס בניין מומחה בעל ניסיון בתכנון, ניהול, פיקוח וביצוע ביקורת מבנים הינו האיש המתאים לביצוע בדיקה. לכן, כשתזמינו בדק בית באלגן הנדסה, היא תבוצע ע"י מהנדסי בניין הטובים ביותר בתחומם, כולם בעלי תואר שני, ובעלי ניסיון של שנים בהנדסת בניה, ביקורת מבנים ובדיקת ליקויים בבתים. מכיוון שבדק בית בכלל ,ובפרט לפני רכישה, אינו תהליך פולשני, אלא ויזואלי בעיקרו, רצוי שמהנדס המומחה אשר מבצע את הביקורת ייטיב להכיר את שיטות הבנייה הישראליות בכלל, ואת שיטת הבנייה במבנה הספציפי בפרט (בניה קונבנציונאלית, טרומית,שיטת ברנוביץ', מבנה עץ, פלדה וכו') ויהיה מנוסה בה. לבודק מיומן כזה יהיו מרב הסיכויים לאתר את הגורמים הפוגעים בתפקוד המבנה וב"תוחלת החיים האפקטיבית" שלו (לרוב סוגי בנייני המגורים בישראל נדרש "אורך חיים אפקטיבי" של 50 שנה לפחות לשלד המבנה).

ביקורת מבנים עם אלגן בדק בית - היתרונות

• ההסמכות הגבוהות של המבצעים – מהמובילים בישראל.
• המכשור העדכני והמשוכלל ביותר לצורך ביצוע בדיקה יסודית.
• פריסה רחבה – אלגן הנדסה מספק שירותי ביקורת מבנים בכל חלקי הארץ.
• הערך המוסף של שירותי גישור ובוררות בנושאי ליקויי בניה. פנייה לשמאי מקרקעין להערכת גובהההסמכות הגבוהות של המבצעים – מהמובילים בישראל.
• המכשור העדכני והמשוכלל ביותר לצורך ביצוע בדיקה יסודית.
• פריסה רחבה – אלגן הנדסה מספק שירותי ביקורת מבנים בכל חלקי הארץ.
• הערך המוסף של שירותי גישור ובוררות בנושאי ליקויי בניה. פנייה לשמאי מקרקעין להערכת גובה הפיצוי הכספי – במקרה של גילוי
• לקויים אשר הוגדרו כבלתי הפיכים וככאלו שאינם ניתנים לתיקון. כשירות מיוחד ללקוחותינו: הפנייה לעורכי דין לקבלת ייעוץ משפטי בתחום
• ליקויי בניה וביקורת מבנים, פגישת ייעוץ עו״ד ומכתב התראה לקבלן. והחשוב מכל: התייחסות רצינית אל כל לקוח ולקוח והבנה כי מדובר
• במשימה חשובה, אשר תשפיע עליכם ועל איכות חייכם בביתכם.
• הפיצוי הכספי – במקרה של גילוי
• לקויים אשר הוגדרו כבלתי הפיכים וככאלו שאינם ניתנים לתיקון. כשירות מיוחד ללקוחותינו: הפנייה לעורכי דין לקבלת ייעוץ משפטי בתחום
• ליקויי בניה וביקורת מבנים, פגישת ייעוץ עו״ד ומכתב התראה לקבלן. והחשוב מכל: התייחסות רצינית אל כל לקוח ולקוח והבנה כי מדובר
• במשימה חשובה, אשר תשפיע עליכם ועל איכות חייכם בביתכם.