יש לכם כתובת: אלגן הנדסה
השירות ניתן בכל חלקי הארץ. הביקורת מתבצעת ע”י מהנדסים מומחים בעלי ניסיון של 20 שנה ויותר.
השירות ניתן בכל חלקי הארץ. הביקורת מתבצעת ע”י מהנדסים מומחים בעלי ניסיון של 20 שנה ויותר.
דו”ח הבדק בית שיוגש לכם מחברת אלגן הנדסה, יציג בפניכם תמונה הנדסית רחבה, מעמיקה ומקצועית לגבי מצבו של הנכס מבחינה הנדסית ומבחינת הליקויים שבו. ממצאי הבדיקה יפורטו בחוות דעת אותה תקבלו. בדיקה זו מתאימה לשימוש הן עבור רוכשי דירה פוטנציאליים, הן עבור מוכרי בית או דירה, והן במצב של חילוקי דעות וחוסר וודאות לגבי מצב הנכס. מטעמי נוחות אנו משתמשים במונח בדק בית בהתייחסנו לבדיקת דירות או בתים שהינם למטרות מגורים, ובמונח ביקורת מבנים לתהליך בדיקת מבנים ציבוריים, תעשייתיים או עסקיים.
בדק בית הינה סקירה הנדסית מקיפה של דירה, בית או מבנה, שמטרתה לאבחן את מצב הנכס ולהצביע על ליקויי הבניה הקיימים בו. לאחר סיום הבדיקה מוגש ללקוח דו”ח הנדסי מטעם חברת בדק הבית, אודות ליקויי הבניה שנמצאו ואודות מצבו ההנדסי של הנכס. חברת אלגן הנדסה הינה מהחברות הוותיקות בתחום, המתמחה בביצוע בדיקות וביקורות מבנים מקצועיות עבור לקוחותיה הרבים. כמובילים בתחום ביקורת המבנים, אנו מבצעים בדיקת ליקויי בניה ע”י מהנדסי בניין מהשורה הראשונה בישראל. כאשר אתם מזמינים בדק בית מחברת אלגן, אתם יכולים להיות בטוחים כי תקבלו דו”ח מקצועי ובדיקה אשר נערכה ביסודיות ותוך שימוש במיטב הציוד הנדרש.
לקבלת הצעת מחיר לחץ כאן או מלא פרטיך בטופס מצד שמאל.
להתייעצות חייגו כעת: 1-800-33-55-35 נשמח לעמוד לשירותכם!
יש רטיבות בבית?
רטיבות ועיבוי (קונדנסציה) בבית נמנים בין הליקויים החמורים והמטרידים, שעלולים לפגוע משמעותית באיכות המבנה ובאיכות החיים בו. רטיבות גורמת לגידול פטריות ועובש, להתרופפות ציפויים, ולפגיעה בשלמות חומרי קירות המעטפת בבית ובכושר הבידוד התרמי שלהם.
בדיקת דירה או בית על ידי הקונה
עבור האדם הממוצע, רכישת דירה (חדשה או ישנה) היא לרוב ההוצאה הכספית הגדולה ביותר שהוא מבצע במהלך חייו. רובנו בודקים היטב את הבגד בחנות לפני הרכישה, את המכונית, הריהוט וכיו"ב. קל וחומר שרגע לפני שאנו עומדים לבצע את הרכישה הגדולה של חיינו עלינו לבדוק היטב את הנכס שבו אנו עומדים להשקיע את מיטב כספנו.
בדיקת בית חדש לפני קנייה
קניתם לכם בית? בשעה טובה!. ללא ספק רכישת בית חדש היא אירוע משמעותי ומשמח בחייו של כל אדם. מן הצד השני, רגע אחרי ה"אופוריה" יש לשים לב לנקודות משמעותיות הקשורות לאיכות הדירה שרכשתם. אפילו בעת קניית דירה חדשה יש כל מיני סיבות שיכולות לגרום למציאת ליקויים בנכס : תכנון לקוי או חסכוני, ביצוע לוקה בפיקוח רשלני וחסכוני, חומרים לא מתאימים וכך הלאה.
לכן, ביקורת מבנה לאיתור הליקוים בדירה או בבית יכולה למנוע עוגמות נפש עתידיות, אשר תמיד קורות מגילוי מאוחר של ליקויי הבנייה שיכולים להביא עימם הוצאות גבוהות בנוסף להוצאה שכבר הוצאתם על המשכנתא ועל קניית הבית. במידת הצורך, הדו”ח ישמש לצורך פנייה לקבלן ויחד עם דרישה לביצוע התיקונים הנדרשים. כמו כן ישמש הדו”ח במקרה של תביעה משפטית כנגד הקבלן במקרה של רכישת דירה חדשה או בית חדש. כולם רוצים להיכנס לבית החדש שלהם ברגל ימין. ביצוע של בדיקה זה ממש חובה של ממש בעת קנייה של בית או דירה מיד שנייה, ולא פחות מכך – בעת רכישת בית חדש או דירה חדשה. בדק בית הינו שלב הכרחי לפני ביצוע רכישה מסוג זה, אשר עבור רוב האנשים הינה ההשקעה הכספית הגדולה ביותר שיבצעו במהלך חייהם. מטעמים אלו, חשוב לבצע בדיקת דירה מקיפה ע”י מהנדס המומחה באיתור ליקויים במערכות הבית השונות. כך נוהגים במדינות רבות בעולם, בהן בדק הבית הוא חלק אינטגרלי ובלתי ניתן להפרדה מתהליך רכישת בית חדש או יד שנייה.
בדיקה לאיתור ליקויים במבנה (ביקורת מבנים) יכולה למנוע מכם לרכוש את הנכס אותו שקלתם לרכוש – במחיר גבוה מידי או לרכוש דירה שבסוף תצטרכו להשקיע בה זמן וכסף בתיקון כל הליקויים. דו”ח המתקבל מחברת בדק בית מקצועית הוא דוח הקביל כעדות משפטית במקרי תביעה הנוגעת להתחייבויות הקבלן כלפי קוני הבית, וכן לשמש כגורם במשא ומתן על המחיר בעת קניית נכס: הערכת עלות התיקון הליקויים המפורטים בדו”ח ,שיימצאו במהלך הביקורת , בהחלט יכולה לשמש עילה לבקשה להפחתת מחיר הנכס במקרה של קנייה. קבלת סקר מהימן על מצבו הפיזי של המבנה בעת רכישת בית יד שנייה, תהווה בסיס מוצק למשא ומתן לגבי הפחתה ממחיר אשר יהיהעליכם לשלם במקרה שתרצו לרכוש את הנכס. גם בסיום תהליך עבודות שיפוצים בבית, יציין הדוח כל ליקוי שיתגלה בתום השיפוץ, והוא יתועד וייכנס לדו”ח כך שתוכלו להציגו לקבלן במקרה של חילוקי דעות לגבי אחריותו לתיקון פגמים וליקויים בשיפוץ. קונה פוטנציאלי העומד בפני קניית בית לא מחזיק בידע ובניסיון הדרושים כדי לדעת את מצבו האמיתי של המבנה -מהם ליקוייו וחסרונותיו. קונה מן השורה אינו יכול להעריך את עלות התיקון של כל הליקויים בנכס או לחשב את חלקם היחסי מערך הנכס הכולל.
מהנדס בניין מומחה בעל ניסיון בתכנון, ניהול, פיקוח וביצוע ביקורת מבנים הינו האיש המתאים לביצוע בדיקה. לכן, כשתזמינו בדק בית באלגן הנדסה, היא תבוצע ע"י מהנדסי בניין הטובים ביותר בתחומם, כולם בעלי תואר שני, ובעלי ניסיון של שנים בהנדסת בניה, ביקורת מבנים ובדיקת ליקויים בבתים. מכיוון שבדק בית בכלל ,ובפרט לפני רכישה, אינו תהליך פולשני, אלא ויזואלי בעיקרו, רצוי שמהנדס המומחה אשר מבצע את הביקורת ייטיב להכיר את שיטות הבנייה הישראליות בכלל, ואת שיטת הבנייה במבנה הספציפי בפרט (בניה קונבנציונאלית, טרומית,שיטת ברנוביץ', מבנה עץ, פלדה וכו') ויהיה מנוסה בה. לבודק מיומן כזה יהיו מרב הסיכויים לאתר את הגורמים הפוגעים בתפקוד המבנה וב"תוחלת החיים האפקטיבית" שלו (לרוב סוגי בנייני המגורים בישראל נדרש "אורך חיים אפקטיבי" של 50 שנה לפחות לשלד המבנה).