ביקורת ליקויים בבתים ושירותי בדיקת מבנים על ידי אלגן הנדסה
קיימים סוגים רבים של בדיקות לאיתור הליקויים מבנים, וכל אחת מהבדיקות הללו מתאימה למטרות מסוימות. ביקורת ליקויים לדירה בודדת או ביקורת למבנים, אלו הם כלים חשובים ביותר, אשר מומלץ לבצע בכל אחד משלבי הבנייה, ואף לאחריה. הבדיקות לאיתור הליקויים במבנה מתמקדות בשלד המבנה, חוזק התקרה והעומסים עליה, איכות החומרים, ליקויים בטיחותיים, איתור רטיבות או נזילות- והרשימה עוד ארוכה.
בדיקה נוספת נפוצה בוחנת את הרכוש המשותף של כל דיירי הבניין, ובכלל זה משאבות המים, ארונות החשמל, המערכות הסולאריות, המעלית וכן הלאה. בדיקה זו תוזמן לרוב על ידי ועד הבית, בשיתוף של כל דיירי הבניין.
הבדיקות נערכות בעזרת ציוד הנדסי ודיגיטלי מיוחד, וכן תוך התייחסות לתנאי הסביבה, לטיב התכנון, לחומרי הגלם, לתנאי האחזקה, וכן הלאה.
הדברים שניתן לבדוק ולגלות במסגרת ביקורת למבנים

  • גילוי נזילות בצנרת
  • גילוי רטיבות בקירות הבית
  • איתור ליקויים בטיחותיים בנכס
  • בעיות בשלד של הבית
  • ליקויי ריח וגזים הקשורים לביוב או לסביבה בה נמצא הבית
  • סדקים בקירות הבית והתקרה (פנים הבית)
  • מערכות מיזוג אוויר בבית
  • מצבו התרמי של הבית והתאמת הריצוף בהקשר זה
  • מצב הבניין מבחוץ: איכות הטיח, סדקים, בעיות בבטון
  • עקמומיות רצפות הבית , הקירות והמרפסות

תוכלו לקרוא עוד על דברים המתגלים בעת ביקורת מבנים בדף הדוגמאות לביקורת מבנים אשר ביצענו

מתי לבצע בדיקת מבנים?

ההמלצה הברורה היא שבדיקת מבנים יבצעו כל רוכשי הדירה באשר הם, ועוד בשלב הבנייה. רצוי אף לבצע מספר בדיקות כאלה, בנקודות זמן משמעותיות, דוגמת בניית השלד, הנחת התשתית, הגימור הסופי וכן הלאה. גם כשרוכשים בית מיד שנייה רצוי לבצע בדיקה מקיפה.
הסיבה לכך, כמובן, היא שליקויים במבנה נוטים להיות חמורים יותר עם הזמן, דבר המהווה סכנה ומצריך בזבוז כספים רב יותר על התיקונים.
הגורמים המבצעים בדיקת מבנים
קיימות כיום חברות רבות המתמחות בתחום של ביקורת מבנים, כמו גם מהנדסי בניין או שמאי מקרקעין. הם יציעו לרוב מגוון רחב של כלים ואנשי מקצוע, אשר יעברו על כל מה שחשוב לבדוק. בתום הבדיקות יונפק ללקוח דו”ח מקיף, וכן ייעוץ לגבי ההתנהלות העתידית עם הגורם המוכר.
אין לזלזל בחשיבותן של הבדיקות הללו. הסיוט הגדול ביותר של רבים הוא להשקיע הון עתק בנכס שמתגלה כחתול בשק. ביקורת מקיפה יכולה למנוע את כל אלה, ולאפשר לכם להגיע לבית שאתם בטוחים שישמש אתכם שנים.
חברת אלגן הנדסה מבצעת בדיקות מקיפות ומספקת חוות דעת לגבי איכות הנכס אותו אתם מבקשים לרכוש.
ליצירת קשר לחצו כאן ומלאו את הטופס