שירותים הנדסיים

"אלגן הנדסה" עוסקת בתחומים של הנדסת בניה בכלל וביקורת מבנים בפרט כגון:

איתור ליקויי בניה בדירות, בתים, שטחים משותפים, בנייני מגורים, מבני ציבור ותעשיה.
איתור ליקויי בניה במהלך עבודות שיפוץ ותוספת בניה.
איתור ליקויי בניה בדירות ובתים יד שניה לפני רכישה
איתור נזקים שנגרמו עקב רטיבות ונזילות בצנרת, שריפה, רעידת אדמה ,פעולות שכנים ושוכרי הדירות.
מתן פתרונות הנדסיים והערכת שווי עבודות תיקון.
מתן פתרונות הנדסיים לבעיות טרמיות (עיבוי) ואקוסטיות.
בוררות וגישור בנושאים של ליקויי בניה.
מתן שירותים נלווים וסיוע הדרוש בהליך המשפטי.
תכנון הנדסי ע"י מהנדס בניין למבנים ומערכות בניין.
פיקוח הנדסי ע"י מהנדס בניין
הערכת אומדן עלויות עבודות בניה.
שירותי אדריכלות.
ועוד.

ביקורת מבנים ובדיקה הנדסית כוללות:

התאמה לתוכניות מכר, מפרט הטכני, תקנים ישראלים, תקנות התכנון והבניה ועוד.
איתור ליקויי הבניה בכל שלב הבניה ובכל מרכיבי הבנין כגון יסודות, שלד, ריצוף, טייח וצבע, ציפוים וחיפוים, אלומיניום, נגרות ומסגרות ,חשמל (אביזרים) ואינסטלציה, איטום, בידוד, רטיבות, ניקוז, גג, פיתוח ועוד בעזרת מיכשור המתאים.

חוות דעת המומחה כוללת:

הצהרת המומחה לקבילות חוות הדעת בבית המשפט.
פרטי נסיון של מומחה.
איתור ליקויי בניה, מיקומם, פתרון הנדסי לתיקון והערכת שווי עלויות התיקון.
ציטוטים מתקנים הרלוונטיים.
דוגמאות של פסקי דין הרלוונטיים.
הערכת זמן התיקון.
תמונות.

דוגמאות לחוות דעת הנדסית כאן.

שירותי אדריכלות כוללים:

תוכניות הגשה להתר בניה.
קבלת אישורים הנדרשים.
תוכניות עבודה.
פיקוח עליון.

השרות ניתן בכל חלקי הארץ. במידה ובעת ביקורת מבנים הליקויים שאותרו בלתי הפיכים, נערכת חוות דעת עלידי שמאי מקרקעין.

מהנדסי בניין של אלגן הנדסה בעלי ניסיון רב של עשרות שנים וידע רחב בביקורת מבנים ממבצעים בדיקות ליקויי בניה ונותנים פתרונות לתיקונם. חוות דעת שניתנת היא קבילה כראיה בבית המשפט. ישנן הצלחות רבות במשפטים בהם נבחנה חוות דעת של המומחים שלנו. אנו עובדים עם משרדי עורכי דין שמתמחים בתחום ליקויי בניה ושנותנים ליווי בהליך המשפטי.

החברה ממליצה על עו''ד מומחה בתחום שהסכים כהטבה ללקוחותינו ליתן:

פגישת ייעוץ ראשונית עם עורך דין ומכתב התראה ראשוני (במידת הצורך) ללא תשלום.
במסגרת תביעה משפטית, שכר טרחת עו''ד נקבע בעיקרו עפ"י אחוזים.

להלן ציטוטים מפסקי דין:

1)בית משפט השלום תל אביב-יפו א096555/99

בפני: כב' השופטת מארק - הורנצ'יק דליה

תאריך: 9.1.03 "...כתב התביעה המקורי הוגש ביום 25.10.1999, ע''ס 49,675 ש''ח, וכלל דרישה לפיצוי בסך 43,154 ש''ח בגין ליקויי בנייה, בהתאם לחוות דעתו של המהנדס בניין אלכסיי גנישב ..., שנערכה ביום 31.8.98. עוד עתרו התובעים לפיצוי בסך 5,000 ש''ח בגין עגמת נפש וטרחה."

"...והנה שמואל רוזנברג, המומחה מטעם בית המשפט, קבע בחוות דעתו מיום 1.7.02 כי בדירה ליקויים בסך של,31,600 ש''ח לא כולל מע''ם בהתאם לאלות לתובעים. "

"... בעניין ההוצאות, לאור חוות דעת הריאלית מטעם התובעים זכאים הם להחזיר הוצאותהם בגין אגרת בית המשפט ושכ''ט המומחה מטעמם והמומחה מטעם בית משפט. "

"... סוף הדבר:

הנתבעת תשלם לתובעים סך של 32,763 ש''ח בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין ממועד פסק הדין ועד התשלום המלא בפועל.

כמו כן תישא הנתבעת בשכ''ט עו''ד בסך 5,000 ש''ח בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין ממיום מתן פסק הדין ועד התשלום בפועל.

ניתנה היום ו' בשבט, תשס''ג (9 בינואר 2003) במעמד הצדדים.

מארק - הורנצ'יק דליה, השופטת."

2) בבית משפט השלום בתל-אביב-יפו 182509/02 בפני: כבוד השופט ד''ר אחיקם סטולר

"... לא נותרה ברירה בידי התובעת אלא מהזמנת מומחה בתחום הבניה אשר הגיש חוות דעת. המומחה קבע בסעיף 2 לחווה''ד כדלקמן:

" 2.1 עקב פניהם המחוספסים מאד של האריחים נבדק אליהם לכלוך בקלות ובחוזקה ונדרשים מאמיצים מרובים ובלתי סבירים להסירו.

למעשה, חלק מהלכלוך חודר לתוך החריצים העמוקים אינו ניתן כלל לניקוי.

2.2 העובדה שמאמצי נקיון כה מרובים ותמידיים, המלווים בשימוש בחומרים חריפים (חומצה מלחית) ופעולות קירצוף מרובות של כל אריח ואריח, נדרשים ב קירצוף הקרמיקה, האמור להיות ניתן לניקוי קל ומהיר הינה בלתי סבירה לחלוטין, ומעידה על ניקוי (כאמור בסעיף 2.1) באריחי ריצוף."

עפ''י חווה''ד המומחה, עלות התיקון כולל פרוק הקיים והדבקת ריצוף שווה ערך נאמד בסכום של 33,450 ש''ח (כולל מע''ם). "

"...אשר על כן, בהתחשב בעלות החלפת הריצוף, אני קובע שבנתבעים ישלמו לתובעת יחד ולחוד סך כולל של 22,500 ש''ח. סכום זה יהי צמוד למדד וישא ריבית חוקית מהיום ועד לתשלומו המלא בפועל.

בנוסף תשלמנה הנתבעות, הודאות משפט הכוללות את חלקה של התובעת בשכרו של המומחה מטעם בית המשפט ושכר טרחת עו''ד בסך של 3,000 ש''ח. סכום זה יהי צמוד למדד וישא ריבית חוקית מהיום ועד לתשלומו המלא בפועל.

ניתן היום כ''ד באב, תשס''ד (11.8.2004) בהעדר הצדדים. "

לקבלת הצעה מלא פרטיך כאן. להתייעצות חייג כעת: 1-800-33-55-35

נשמח לעמוד לשירותך!