דוחות לדוגמא – חוות דעת בדק בית, ליקויי בנייה

מה כולל דוח בדק בית בדירה חדשה או דירה יד שנייה

דוח בדק בית הוא מסמך חשוב שמפרט את כלל ליקויי הבנייה אשר  נמצאו בדירה לאחר בדיקת מהנדס מקצועי. דוח בדק בית משמש ככלי עזר הן עבור הקונה והן עבור הקבלן, שכן הוא מאפשר לזהות את הליקויים ונותן תמונה מהימנה על מצב הנכס.

דוח בדק בית בדירה חדשה או דירה יד שנייה

דוח הנדסי יכולל בדרך כלל פרטים גכון :

1. תיאור של הדירה: כולל כתובת, מספר חדרים, גודל, ועוד 
   2. תאריך הבדיקה, שם הבודק, הסמכתו, ותנאי הבדיקה.
   3. לב ליבו של הדוח הוא כמובן התיאור וההסבר של כל ליקוי אשר אותר על ידי המהנדס:
   מיקום הליקוי 
   תיאור מילולי של הליקוי 
   חומרת הליקוי ועוד

ליד כל ליקויי יצרף המהנדס תמונות של הליקוי, הסבר הכולל הערכה של  חומרת הליקוי כיצד הוא נותר ומה דרוש כדי לתקן אותו.

דוגמאות לליקוי  בנייה עליהם מתריע דוח בדק בית:

ליקויי איטום ונזילות
ליקויים ברצפות ובחיפויים 
ליקויים בצנרת
ליקויים במערכת החשמל
ליקויים בשלד חיצוני של המבנה