מאמרים

האם כדאי לבצע בדק בית או רק בדיקת שמאי

בדיקת בית או שמאות לנכס מתי מבצעים בדק בית ומתי שמאות לנכס? עסקאות מקרקעין מצריכות לעיתים קרובות ביצוע בדק בית וגם שמאות נכסים. הימנעות מפעולות אלו, עלולה לגרום לקונה הנכס הפסדים כבדים. מתי נדרש מאיתנו לבצע בדק בית ומתי נבצע שמאות נכס באמצעות שמאי מקרקעין? על כך במאמר הבא. מהו תהליך בדיקת הליקויים בדק בית …

האם כדאי לבצע בדק בית או רק בדיקת שמאי לקריאה »

הגנה מפני גז ראדון

שאלה מה זה גז ראדון ומהי ההגנה מפני חדירתו למבנה ? תשובה. הראדון 222 הינו גז אצילי שאינו נוטע לחיבור עם חומר אחר. הוא נוצר מהתפרקות של רדיום 226 שנמצא בכמויות גדולות בקרקע ובחומרי בנייה שמקורם בקרקע. הוא מתפשט דרך סדקים בשלד המבנה ודרך צנרת הבניין בגין הפרשי לחץ האוויר בין פנים לחוץ. הראדון מהווה …

הגנה מפני גז ראדון לקריאה »

מה פירוש המושג בדק בית?

בדק בית הינו ביטוי אשר מוכר לרבים מאיתנו בהקשר של בדיקת ליקויי בניה, ביקורת מבנים, בדיקות המתבצעות על ידי צוות מהנדסים, בדירה חדשה או בדירה ישנה, ובבתים לפני קנייה. בדק בית כולל בדיקת רטיבות בקירות הבית, בדיקות אקוסטיקה, איתור ליקויי רטיבות, איתור נזילות וכך הלאה. עבור האדם הממוצע, רכישת דירה חדשה או קניית דירה מיד …

מה פירוש המושג בדק בית? לקריאה »

משמעות המושג ניקוז קיר

שאלה בעת בדיקת בדק בית בתקופת שנת בדק נתגלו סדקים בקיר תומך בחצר ביתי. הקבלן מתכוון לבצע ניקוז של קיר התומך. מה משמעות המושג "ניקוז קיר תומך"? תשובה כעיקרון קיר התומך עומד נגד לחץ צדדי של אדמה במטרה לייצר קפיצה גדולה במפלסי שטח הפיתוח. השיטה הנפוצה הינה לבצע קירות תומכים מבטון רזה ומילוי אבנים כך …

משמעות המושג ניקוז קיר לקריאה »

מערכת גילוי עשן לטופס 4

דרישות כיבוי אש לטופס 4 על מנת לקבל טופס 4, יש צורך לעמוד במגוון דרישות. בין היתר, יש צורך לעמוד בדרישות בטיחות שונות ובהן בטיחות אש. בסקירה נבקש לעסוק בדרישות כיבוי אש לטופס 4 ונספר מה חשוב לכם לדעת בנושא הזה. קבלת טופס 4 לכיבוי אש במבנה למען הסר ספק, בהנחה שטרם הבנתם מהו טופס …

מערכת גילוי עשן לטופס 4 לקריאה »

בדיקת רטיבות

יש רטיבות בקירות הבית? פנו לאלגן הנדסה צרו עימנו קשר לבדיקת בעיות רטיבות בבית ואיתור ליקויי רטיבות בקירות וקבלו מאיתנו הצעות לפתרונות. רטיבות בקירות יוצרת נזק לבית ופגיעה באיכות החיים רטיבות ועיבוי (קונדנסציה) בבית נמנים בין הליקויים החמורים והמטרידים, שעלולים לפגוע משמעותית באיכות המבנה ובאיכות החיים בו. רטיבות גורמת לגידול פטריות ועובש, להתרופפות ציפויים, ולפגיעה בשלמות …

בדיקת רטיבות לקריאה »

איתור נזילות

איתור נזילות ורטיבויות בבתים – עריכת ביקורת ליקויים במבנים אחת מהתופעות המטרידות ביותר שעלולות לקרות בבית היא הופעת ‪נזילות ורטיבויות. לרוע המזל, לא תמיד מבחינים בנזילות ורטיבויות עם הופעתן. לעתים לוקח זמן ממושך עד שמבחינים בכך שקיימת נזילת מים או ביוב, מה שעלול לגרום לנזק מצטבר שמביא איתו מורת רוח ונזק כספי כבד. כדי להימנע …

איתור נזילות לקריאה »

בדיקת דירה יד שנייה

עומדים לרכוש דירה יד שנייה ? אל תוותרו על בדיקתה! צרו קשר עם אלגן הנדסה והזמינו בדק בית לצורך בדיקת דירה יד שנייה בדיקת דירה יד שנייה – שלב חובה לפני הרכישה רגע לפני שאתם משקיעים את מיטב כספכם… כדאי לזכור, בדיקת דירה יד שנייה הינה אחד השלבים החשובים לפני רכישת דירה יד שנייה . בדק בית …

בדיקת דירה יד שנייה לקריאה »

בדיקת בית לפני קנייה

בדיקת בית חדש לפני קנייה קניתם לכם בית? בשעה טובה!. ללא ספק רכישת בית חדש היא אירוע משמעותי ומשמח בחייו של כל אדם. מן הצד השני, רגע אחרי ה”אופוריה” יש לשים לב לנקודות משמעותיות הקשורות לאיכות הדירה שרכשתם. אפילו בעת קניית דירה חדשה יש כל מיני סיבות שיכולות לגרום למציאת ליקויים בנכס : תכנון לקוי …

בדיקת בית לפני קנייה לקריאה »

בדיקת בית לאחר תהליך שיפוץ

מה צריך לקחת בחשבון שבעת הזמנה של  בדיקת בית לאחר תהליך שיפוץ: * בדיקת חריגות בנייה – בכל בדיקת ביקורת מבנים נבדוק חריגות בנייה, ליקויי בנייה ותקלות נוספות. הרשויות המקומיות רואות בבעלי הדירות את האחראיים על חריגות בבניין . ומסיבה זו נחוץ ביותר לערוך ביקורת מבנים בשביל למצוא חריגות בבנייה עוד בטרם שחותמים על גבי חוזה …

בדיקת בית לאחר תהליך שיפוץ לקריאה »