מאמרים

למה מתכוון הקבלן בעת בדיקת בדק בית בתקופת שנת בדק נתגלו סדקים בקיר תומך בחצר ביתי. הקבלן מתכוון לבצע ניקוז של קיר התומך. מה משמעות המושג "ניקוז קיר תומך"? הסבר על תפקידו של קיר תומך בבית או מבנה כעיקרון קיר התומך עומד נגד לחץ צדדי של אדמה במטרה לייצר קפיצה גדולה במפלסי שטח הפיתוח. השיטה …

משמעות המושג ניקוז קיר תומך לקריאה »

 תכנון והתקנה של מערכות גילוי עשן ואש בבניין מגורים  לפי דרישות כיבוי אש לטופס 4 על מנת לקבל טופס 4, יש צורך לעמוד במגוון דרישות. בין היתר, יש צורך לעמוד בדרישות בטיחות שונות ובהן בטיחות אש. בסקירה נבקש לעסוק בדרישות כיבוי אש לטופס 4 בדגש על מערכת גילוי אש המתריעה מיידית במקרה של דליקה. במראמר זה …

דרישות כיבוי אש לטופס 4- התקנת מערכת גילוי עשן ואש לקריאה »

יש רטיבות בקירות הבית? פנו לאלגן הנדסה צרו עימנו קשר לבדיקת בעיות רטיבות בבית ואיתור ליקויי רטיבות בקירות וקבלו מאיתנו הצעות לפתרונות. רטיבות בקירות יוצרת נזק לבית ופגיעה באיכות החיים רטיבות ועיבוי (קונדנסציה) בבית נמנים בין הליקויים החמורים והמטרידים, שעלולים לפגוע משמעותית באיכות המבנה ובאיכות החיים בו. רטיבות גורמת לגידול פטריות ועובש, להתרופפות ציפויים, ולפגיעה בשלמות …

בדיקת רטיבות לקריאה »

איתור נזילות ורטיבויות בבתים – עריכת ביקורת ליקויים במבנים אחת מהתופעות המטרידות ביותר שעלולות לקרות בבית היא הופעת ‪נזילות ורטיבויות. לרוע המזל, לא תמיד מבחינים בנזילות ורטיבויות עם הופעתן. לעתים לוקח זמן ממושך עד שמבחינים בכך שקיימת נזילת מים או ביוב, מה שעלול לגרום לנזק מצטבר שמביא איתו מורת רוח ונזק כספי כבד. כדי להימנע …

איתור נזילות לקריאה »

עומדים לרכוש דירה יד שנייה ? אל תוותרו על בדיקתה! צרו קשר עם אלגן הנדסה והזמינו בדק בית לצורך בדיקת דירה יד שנייה/ הטלפון שלנו (שיחת חינם): 1-800-33-55-35 בדיקת דירה יד שנייה – שלב חובה לפני הרכישה רגע לפני שאתם משקיעים את מיטב כספכם… כדאי לזכור, בדיקת דירה יד שנייה הינה אחד השלבים החשובים לפני רכישת דירה יד …

בדיקת דירה יד שנייה לקריאה »

בדיקת בית לפני קנייה – בדיקת בית יד שנייה לאיתור ליקויים קניתם לכם בית? בשעה טובה!. ללא ספק רכישת בית חדש היא אירוע משמעותי ומשמח בחייו של כל אדם. מן הצד השני, רגע אחרי ה”אופוריה” יש לשים לב לנקודות משמעותיות הקשורות לאיכות הדירה שרכשתם. אפילו בעת קניית דירה חדשה יש כל מיני סיבות שיכולות לגרום …

בדיקת בית לפני קנייה לקריאה »

בדק בית לאיתור ליקויים בתום השיפוץ *גם אחרי שנגמרו השיפוצים בבניין ראוי להזמין בדיקת מומחים של בדק בית על ידי חברת ביקורת מבנים.* צריך לזמן חברה מקצועית בעלת ניסיון. בדק בית בסיום השיפוצים יבחן את כשירות השיפוץ, יאתר ליקויי בנייה, ייתן הדרכה לקבלן בתיקון הליקויים ויתמחר אותם מבחינה כספית.   מה צריך לקחת בחשבון בעת …

בדיקת בית לאחר תהליך שיפוץ לקריאה »

אחד מהליקויים הקשים ביותר ,אשר נתגלים במבנה בעת בדיקת מבנה או בית, הינו דפורמציה של חלקי ורכיבי המבנה. הדפורמציה פוגעת בתפקוד המבנה, ועלולה לגרום לסדקים ברכיבים נושאים ולא נושאים של המבנה. הסיבה העיקרית להיווצרות סדקים היא אי עמידת המבנה בקריטריונים של מצבים גבוליים של שירות כגון: דפורמציה סטטית, דפורמציה דינאמית, מצב גבולי של סדיקה . …

איתור סדקים במבנה לקריאה »

שאלהמהי תערובת איטום על בסיס מלט צמנטי תשובה צמנט הוא חומר הטרוגני המורכב ממינרלים שונים הנוצרים בזמן קליית חומרי הגלם. נוסחת צמנט מורכבת מארבעה רכיבים עיקריים הידועים בשם אליט,בליט,טריקלציום- אלומינט וצליט. בזמן היציקה את הרכיב הראשון מייצר רשת מחוברת על ידי קריסטליזציה של התוצר בריאקציה. תוך רשת זו מתפזרים יתר המורכבים בצורה קולויד מוצק שמתחזק …

מהו מלט צמנטי לקריאה »

לפני קנייה של כל בית עולות שאלות רבות בקשר לכדאיות העסקה. האם הבית באמת יעמוד בציפיות ממנו לאורך שנים רבות? או האם האסון הוא קרוב מאוד? שאלות רבות צצות ולא ניתן לתת עליהן תשובות ללא בדק בית מעמיק ליציבות המבנה, בחינת שלד המבנה ועוד שלל פעולות רבות לבדיקת בטיחות, עמידות ויציבות המבנה לאורך זמן ובתנאים …

בדק בית ליציבות המבנה לקריאה »